Оценка имущества и бизнеса

Оценка недвижимости — определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Оцениваем любое недвижимое имущество (квартиры, комнаты, апартаменты, жилые и дачные дома, коттеджи, таунхаусы, объекты незавершенного строительства, земельные участки и строения на них, гаражи и машиноместа).

Документы для оценки*:

• Паспортные данные заказчика / карточка организации (ИП).
• Правоподтверждающий документ: Свидетельство о государственной регистрации права / Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Правоустанавливающие документы (Документы-основания): Договор купли -продажи / договор долевого участия в строительстве / договор дарения / свидетельство о праве на наследство и т. п.; Акт приема-передачи (при наличии); Соглашения (при наличии).
• Технические документы: План объекта / Технический паспорт.

*Перечень документов может отличаться в зависимости от типа оцениваемого объекта. Если возникли вопросы по наличию у вас необходимых для оценки документов, свяжитесь с нашим менеджером.

Стоимость оценки от 2 000 ₽

Оценка бизнеса представляет собой целый комплекс мероприятий, который выполняет специалист, имеющий лицензию на предоставление подобных услуг.

Документы для оценки*:

• Копии учредительных документов предприятия (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации).
• Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ).
• Виды деятельности предприятия и организационная структура компании.
• Бухгалтерский баланс за последние 3−5 лет (или возможное количество предшествующих периодов.
• Отчет о прибылях и убытках за последние 3−5 лет (или возможное количество предшествующих периодов.
• Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка).
• Ведомость основных фондов.
• Инвентарные списки имущества.
• Данные о всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.).
• Расшифровка кредиторской задолженности.
• Расшифровка дебиторской задолженности: по срокам образования; по видам дебиторской задолженности; доля сомнительной задолженности.
• Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним.
• План развития предприятия на ближайшие 3−5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли — по годам.

*Перечень документов может отличаться в зависимости от типа оцениваемого объекта. Если возникли вопросы по наличию у вас необходимых для оценки документов, свяжитесь с нашим менеджером.

Стоимость оценки от 7 000 ₽

Денежный эквивалент оцененного ущерба, нанесенного во время пожара или затопления квартиры (помещения), определяется специалистами с помощью специального комплекса мероприятий.

Документы для оценки*:

• Паспортные данные заказчика / карточка организации (ИП).
• Правоподтверждающий документ: Свидетельство о государственной регистрации права / Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Правоустанавливающие документы (Документы-основания): Договор купли -продажи / договор долевого участия в строительстве / договор дарения / свидетельство о праве на наследство и т. п.; Акт приема-передачи (при наличии); Соглашения (при наличии).
• Технические документы: План объекта / Технический паспорт; Акт освидетельствования (осмотра) помещений, эксплуатирующей организации (УК, ДЭЗ, ЖЭК).

*Перечень документов может отличаться в зависимости от типа оцениваемого объекта. Если возникли вопросы по наличию у вас необходимых для оценки документов, свяжитесь с нашим менеджером.

Стоимость оценки от 3 500 ₽

Оценочная экспертиза может быть назначена, как в процессе судебного разбирательства по инициативе судьи или одной из сторон процесса, так и на стадии расследования уголовного дела, например по инициативе следователя.

Документы для экспертизы:

• Определение суда или постановление следователя.
• Материалы дела.

Стоимость оценки от 5 300 ₽

Такая оценка нужна для установления размера госпошлины, которую обязан оплатить наследник при оформлении своих прав у нотариуса. Также она нужна и для суда, если между наследниками возник спор. Учитываем состояние объектов оценки.

Документы для оценки*:

• Паспорт наследника.
• Правоустанавливающие документы на наследственное имущество (договор купли-продажи, справка-счет, акт о выделении земельного участка в личное владение, сберкнижка, выписка из реестра акционеров, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН — в зависимости от вида имущества).
• Техническая документация (выписка из ЕГРН с кадастровыми данными, паспорт БТИ, технический паспорт транспортного средства).
• Справка о наличии или отсутствии задолженности, запретов, арестов и других обременений на наследственное имущество.

*Перечень документов может отличаться в зависимости от типа оцениваемого объекта. Если возникли вопросы по наличию у вас необходимых для оценки документов, свяжитесь с нашим менеджером.

Стоимость оценки от 2 000 ₽

Независимая оценка ущерба после ДТП и иных противоправных действий.

Документы для оценки ущерба после ДТП*:

• Паспортные данные заказчика / карточка организации (ИП).
• Свидетельство о регистрации транспортного средства.
• Паспорт транспортного средства.
• Справка о ДТП (при наличии).
• Сервисная книжка транспортного средства (при наличии).

*Перечень документов может отличаться в зависимости от типа оцениваемого объекта. Если возникли вопросы по наличию у вас необходимых для оценки документов, свяжитесь с нашим менеджером.

Стоимость оценки от 3 000 ₽

При выдаче ипотечного кредита, всегда есть риск отказа от платежей со стороны Заемщика. В этом случае для покрытия долга перед банком, последний должен реализовать квартиру Заемщика в короткие сроки.

Документы для оценки, если объект оценки принадлежит первичному рынку недвижимости*:

• Правоустанавливающие документы: Договор долевого участия в строительстве / договор уступки прав требования / договор инвестирования / договор паенакопления.
• Акт приема-передачи квартиры.
• Паспорт заказчика (титульного заемщика в Сбербанке России).
• Техническая документация на недвижимость: Технический паспорт / извлечение из Технического паспорта на здание касаемо объекта оценки; Кадастровый паспорт.

Документы для оценки, если объект оценки принадлежит вторичному рынку недвижимости*:

• Правоустанавливающие документы: Свидетельство о государственной регистрации права / свидетельство о собственности / свидетельство о праве на наследство по закону / договор мены / договор передачи недвижимости в собственность, или др.
• Паспорт собственника.
• Паспорт заказчика (титульного заемщика в Сбербанке России).
• Техническая документация на недвижимость: Технический паспорт; Кадастровый паспорт.

*Перечень документов может отличаться в зависимости от типа оцениваемого объекта. Если возникли вопросы по наличию у вас необходимых для оценки документов, свяжитесь с нашим менеджером.

Стоимость оценки от 5 000 ₽

Коммерческая недвижимость — это здания, сооружения или земельные участки, которые используются для извлечения прибыли и прироста капитала.

Документы для оценки*:

• Паспортные данные заказчика / карточка организации (ИП).
• Правоподтверждающий документ: Свидетельство о государственной регистрации права / Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Правоустанавливающие документы (Документы-основания): Договор купли -продажи / договор долевого участия в строительстве / договор дарения / свидетельство о праве на наследство и т. п.; Акт приема-передачи (при наличии); Соглашения (при наличии).
• Технические документы: План объекта; Технический паспорт; Справка о постоянных и переменных расходах.

*Перечень документов может отличаться в зависимости от типа оцениваемого объекта. Если возникли вопросы по наличию у вас необходимых для оценки документов, свяжитесь с нашим менеджером.

Стоимость оценки от 5 000 ₽

Оценка для опеки нужна в том случае, если требуется продать недвижимость, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему лицу или совершеннолетнему недееспособному гражданину, и приобрести другую.

Документы для оценки*:

• Ксерокопия документа, подтверждающего право собственности.
• Кадастровый паспорт.
• Паспорт родителя или опекуна.
• Документы, подтверждающие родство или опекунство.
• Свидетельство о рождении или паспорт того, из-за кого опека затребовала оценку.
• Документ, являющийся основанием получения этой доли — договор купли-продажи, дарения и т. д.

*Перечень документов может отличаться в зависимости от типа оцениваемого объекта. Если возникли вопросы по наличию у вас необходимых для оценки документов, свяжитесь с нашим менеджером.

Стоимость оценки от 2 000 ₽

Оценка имущества необходима для того, чтобы знать его цену и понимать, как правильно его разделить.

Список документов зависит от объекта оценки*. Например, для оценки автомобиля при разделе имущества необходимо предоставить:

• Паспорт транспортного средства.
• Свидетельство о регистрации транспортного средства.
• данные о пробеге (при наличии).
• Фотографии автомобиля (при наличии).

*Перечень документов может отличаться в зависимости от типа оцениваемого объекта. Если возникли вопросы по наличию у вас необходимых для оценки документов, свяжитесь с нашим менеджером.

Стоимость оценки от 2 000 ₽

Предполагает определение рыночной стоимости движимого имущества с учетом технического состояния, степени износа и т.д.

Документы для оценки оборудования*:

• Паспортные данные заказчика / карточка организации (ИП).
• Перечень машин и оборудования с корректной маркировкой (название модели и производителя) и датой ввода в эксплуатацию.
• Техническая документация на объекты оценки.
• Сведения о производимых ремонтах, заменах агрегатов и узлов.
• Сведения о технических экспертизах (если проводились).

Документы для оценки товарно-материальных ценностей*:

• Паспортные данные заказчика / карточка организации (ИП).
• Перечень ТМЦ (название модели и производителя) и датой ввода в эксплуатацию/приобретения.
• Техническая документация на объекты оценки (при наличии).
• Платежные документы на приобретение.

Документы для оценки спецтехники*:

• Паспортные данные заказчика / карточка организации (ИП).
• Свидетельство о регистрации транспортного средства.
• Паспорт транспортного средства.
• Справка о замене агрегатов (при наличии).
• Сервисная книжка транспортного средства (при наличии).

*Перечень документов может отличаться в зависимости от типа оцениваемого объекта. Если возникли вопросы по наличию у вас необходимых для оценки документов, свяжитесь с нашим менеджером.

Стоимость оценки от 2 000 ₽